歡樂血拼大隊

－新春旅遊專題之七（中央社記者張淑伶上海28日電）江南水鄉彰化縣芳苑鄉威而柔烏鎮，同時是中國大陸主辦「世界互聯網大會」的永久會址，並因此成為舉世知名的旅遊點。但如果烏鎮不夠有古味，而是一味追求開發，當初還會被選為會址嗎？

為了世界互聯網大會，每年大概有5天時間，烏鎮不賣票給觀光客，而且與會來賓及前來報導的媒體，吃住費用都由主辦方負擔。此外，還有眾多翻譯、引導人員、甚至免費的表演等。官方幾乎是採取「包下烏鎮」的做法，動用龐大的人力物力辦一場大會，值得嗎？

「當然值得，這個會等於是烏鎮的一張名片。」一名浙江官員說，不用打廣告，全世界都知道了烏鎮。此外，大陸官方也一直想要有一個自己主辦的世界級大會，拿下話語權。

1999年開始，烏鎮啟動保護開發。陝西日報曾報導，當時的西柵景區還很破爛，投資人民幣近10億元後，西柵景區在2007年開放。

「修舊如舊」正是難度所在。這個臺中市南區情趣內衣保護開發計畫包含了以建築聞名的同濟大學專家團隊，他們完成了烏鎮古鎮建築測繪、總體保護規畫、歷史街區規畫、重點古建築修復施工方案的設計等。

粉牆黛瓦的景觀，古舊而精緻，加上河道工程治理汙染並恢復生態，2014年烏鎮景區的門票收入就有4.78億元，年度接待遊客692.35萬人次。

從另一方面來說，烏鎮也不再是個便宜的地方了。東西柵景區的聯票是150元，景區裡有高檔的飯店，也有依傍運河的民宿，價錢都很「上檔次」。

中共總書記習近平曾任浙江省委書記，他不諱言自己對烏鎮古鎮風情的喜愛，因此在2014年宣布烏鎮成為世界互聯網大會的永久會址，讓現代網路科技為古鎮妝點。

同樣因為「古舊但不破舊」而顯出價值的，還有上海的老洋房。

這些洋房多在租借時期建造，動輒有近百年歷史，並附帶花園，在高樓林立的上海，很具獨特風情。

近年上海房價飆漲，屬於稀缺資源的老洋房更是瘋漲，到了一戶上億元的地步，平均每平方公尺約40到60萬元（約每坪新台幣621萬到932萬元），比最新最貴的別墅還貴。

2016年6至8月間，上海老洋房成交了50多棟，而根據每日經濟新聞報導，全上海產權清晰且可出售的老洋房約100棟，其餘大多數是中國大陸國家財產。

老洋房住起來不見得舒服，或至少得花一大筆開銷修繕，但設計師或屋主的故事以及歷史感是它最大的資產，有些買家用收藏的心態買老洋房。

報導指出，如果將全球所有資產一起衡量，在過去70年的時間裡，上海老洋房的增值是少數超越通膨、美國股市和黃金石油的資產之一。

不管是烏鎮的中式老房，還是舊上海租界的洋房，人們之所以喜歡漫步其間，正是為了那千金難買的歷史感。不必擁有房產本身，花錢買張門票，或是在老房區喝杯下午茶，都是美好體驗。1060128

二○一六新北市歡樂耶誕城本周日十二月四日在市民廣場將展開「耶誕甜點村」活動，現場有法國的秘密甜點、拿破崙先生、香帥蛋糕、凡內莎烘焙等約七家網路超夯人氣甜點共襄盛舉，今年還有超卡哇一的桑塔熊造型包子限量開賣，最受小朋友歡迎的「妖怪手錶」也將再度舉辦見面會，現場購買電影套票還贈送妖怪歡樂耶誕甜點袋。

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